3月底★ღ★ღ，住建部发布国家标准《住宅项目规范》（以下称《规范》）★ღ★ღ，要求住宅项目建设应以“安全★ღ★ღ、舒适★ღ★ღ、绿色★ღ★ღ、智慧”为目标★ღ★ღ，并在规模★ღ★ღ、布局★ღ★ღ、功能★ღ★ღ、性能和关键技术措施等方面★ღ★ღ，对住宅项目建设★ღ★ღ、使用和维护作出规定★ღ★ღ。

　　6月5日★ღ★ღ，住建部举行新闻发布会果敢网站★ღ★ღ。住建部有关负责人和《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景★ღ★ღ、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能★ღ★ღ、提升隔声性能★ღ★ღ、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍★ღ★ღ。

　　据住建部标准定额司司长姚天玮介绍果敢网站★ღ★ღ，《规范》实现了对现行相关标准的继承和创新提升★ღ★ღ，是对“好房子”建设的底线要求★ღ★ღ，将对推进“好房子”建设起到有力的引领和支撑作用★ღ★ღ。

　　建设“好房子”★ღ★ღ，不仅为新技术★ღ★ღ、新产品★ღ★ღ、新材料应用提供了广阔空间★ღ★ღ，还能释放出“扩内需”“促消费”的巨大潜能★ღ★ღ，为建筑业果敢网站★ღ★ღ、房地产业转型发展开辟了新赛道★ღ★ღ。

　　姚天玮表示★ღ★ღ，“好房子”要有好标准★ღ★ღ。需要通过完善标准体系★ღ★ღ，全面提高设计★ღ★ღ、材料★ღ★ღ、建造★ღ★ღ、设备以及无障碍★ღ★ღ、适老化★ღ★ღ、智能化等方面的标准★ღ★ღ，来引领和支撑“好房子”建设★ღ★ღ。

　　姚天玮指出★ღ★ღ，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”★ღ★ღ，而是要通过好的设计★ღ★ღ、好的施工★ღ★ღ、好的材料KU游官方★ღ★ღ、好的服务等★ღ★ღ，解决居住中的痛点问题★ღ★ღ，全面提升住房品质★ღ★ღ。不同地区★ღ★ღ、不同面积★ღ★ღ、不同价位都应当有不同的“好房子”★ღ★ღ。

　　对于购房者关注的住宅安全性问题★ღ★ღ，《规范》编制组专家★ღ★ღ，中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤表示★ღ★ღ，保障安全是住宅项目的基本要求和首要目标★ღ★ღ。

　　在编制该标准时★ღ★ღ，编制组主要考虑了结构和抗震安全KU游官方★ღ★ღ、防火安全★ღ★ღ、用电安全★ღ★ღ、燃气安全★ღ★ღ、防高空坠落和应急安全六方面内容★ღ★ღ，全方位筑牢住宅安全防线★ღ★ღ，让大家住得安心KU游官方★ღ★ღ、住得踏实★ღ★ღ。

　　根据《规范》★ღ★ღ，住宅建筑结构安全等级不低于二级★ღ★ღ。王清勤称★ღ★ღ，这可保证建筑结构在正常使用和常见灾害下KU游官方★ღ★ღ，能够维持结构安全可靠★ღ★ღ，保障楼内居民的生命财产安全★ღ★ღ。

　　《规范》要求★ღ★ღ，住宅建筑必须进行抗震设计★ღ★ღ，而且抗震设防类别不低于标准设防类★ღ★ღ。王清勤表示★ღ★ღ，这就要求在遇到一定强度地震时★ღ★ღ，住宅建筑能做到“小震不坏果敢网站★ღ★ღ、中震可修★ღ★ღ、大震不倒”★ღ★ღ，让人民群众生命安全有保障★ღ★ღ。

　　《规范》提出★ღ★ღ，住宅建筑能在火灾时维持结构的稳定性★ღ★ღ，并具备安全疏散的设施与条件★ღ★ღ。在燃气安全方面★ღ★ღ，燃气管道不能穿越卧室★ღ★ღ，燃气灶等燃具不能在卧室使用★ღ★ღ，厨房等用气的房间必须通风良好果敢网站★ღ★ღ，以预防燃气中毒★ღ★ღ、燃气爆炸等事故发生★ღ★ღ。

　　对于地下停车场★ღ★ღ、电梯轿厢★ღ★ღ，要求实现通信信号覆盖★ღ★ღ。王清勤表示★ღ★ღ，万一在停车场意外摔伤★ღ★ღ，或者突发疾病★ღ★ღ，或者被困电梯★ღ★ღ，能立刻打电话求助果敢网站★ღ★ღ，这份“信号安全感”就是危急时刻的救命信号★ღ★ღ。

　　据王清勤介绍★ღ★ღ，《规范》规定了建筑设备结构噪声（包括电梯噪声KU游官方★ღ★ღ，水泵噪声等）和卫生间排水噪声的限值★ღ★ღ，如规定了排水立管不应贴临与卧室共用的墙体★ღ★ღ，要采取隔声包覆处理措施★ღ★ღ，来降低对住户的噪声干扰★ღ★ღ。

　　同样作为《规范》编制组专家★ღ★ღ，中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇表示★ღ★ღ，在适老化方面KU游官方★ღ★ღ，《规范》提出住宅小区里要设置老年人活动场地★ღ★ღ，并规定小区的道路★ღ★ღ、出入口★ღ★ღ、活动场地★ღ★ღ，都应做到无障碍★ღ★ღ。

　　除了4层起设电梯外★ღ★ღ，《规范》提出★ღ★ღ，电梯轿厢的最小尺寸★ღ★ღ，以及电梯门的最小宽度★ღ★ღ，以便于运送病人★ღ★ღ，便于轮椅进出电梯★ღ★ღ；电梯紧急呼叫按钮的位置也不能过高★ღ★ღ，以便于坐轮椅者操作★ღ★ღ。

　　在卫生间适老化方面★ღ★ღ，《规范》要求马桶和淋浴设施旁应设扶手或预留安装条件★ღ★ღ，还对卫生间地面防滑提出了要求★ღ★ღ。曾宇称★ღ★ღ，这主要是考虑老年人下肢力量衰退★ღ★ღ、行动迟缓★ღ★ღ，坐便起身困难★ღ★ღ，设置扶手有助于老年人自主撑扶起身★ღ★ღ。在淋浴器旁设置扶手★ღ★ღ，可以降低老年人摔倒的风险★ღ★ღ，更加安全地洗浴★ღ★ღ。

　　《规范》还有一些专门的“适幼”的规定★ღ★ღ，例如★ღ★ღ，阳台栏杆的竖向杆件间距要求不大于0.11米★ღ★ღ，防止儿童从栏杆中钻出来★ღ★ღ。考虑到儿童喜欢在凸窗窗台玩耍★ღ★ღ，《规范》明确凸窗窗台上要设置防护栏杆★ღ★ღ，并对防护栏杆的高度提出要求★ღ★ღ，防止发生儿童坠落事故★ღ★ღ。

　　实际上★ღ★ღ，标准的实施是整个标准化活动中最重要的一环★ღ★ღ。根据住建部标准定额司一级巡视员王玮介绍★ღ★ღ，下一步住建部将重点围绕三个方面抓好规范的落地实施★ღ★ღ：

　　一是★ღ★ღ，抓好宣传培训★ღ★ღ，指导设计人员★ღ★ღ、施工图审查人员★ღ★ღ、施工技术人员尽快熟悉★ღ★ღ、掌握规范★ღ★ღ；二是★ღ★ღ，指导支持各地因地制宜制修订地方标准★ღ★ღ，指导支持有关协会和学会根据市场供需等制修订团体标准★ღ★ღ，细化有关措施要求★ღ★ღ，支撑规范落地实施★ღ★ღ；三是★ღ★ღ，抓好规范实施监督★ღ★ღ。

　　王玮表示★ღ★ღ，要指导督促地方依据有关法律法规★ღ★ღ，加强监督管理★ღ★ღ，落实好建设★ღ★ღ、规划★ღ★ღ、勘察★ღ★ღ、设计★ღ★ღ、施工★ღ★ღ、监理等各方的主体责任果敢网站★ღ★ღ，严格执行规范及其他相关强制性工程建设国家标准★ღ★ღ。

　　同时★ღ★ღ，要加强规范实施的监督检查★ღ★ღ，检查内容包括工程项目的设计★ღ★ღ、施工★ღ★ღ、验收等是否符合标准★ღ★ღ，工程项目采用的材料★ღ★ღ、设备是否符合标准等★ღ★ღ，并及时通报违法违规行为★ღ★ღ，依法对违反强制性标准的行为进行处罚★ღ★ღ。酷游KU游平台登录★ღ★ღ。ku酷游官网登录入口九州酷游平台首页五金配附件酷游九州网址